Quantifier le taux de plomb avant une vente ou location grâce à un diagnostic spécifique

Le plomb est une matière hautement toxique que l’on retrouve fréquemment dans les revêtements des logements anciens.

Afin de limiter les risques d’exposition pour les individus, la loi française impose qu’un diagnostic spécifique soit effectué avant des ventes et locations, lorsque les biens ont été conçus avant janvier 1949.

Au cours du diagnostic plomb, un expert certifié examine les peintures et autres revêtements à l’intérieur du bien, mais également à l’extérieur (sur les volets, portes, garde-corps, etc.).

Grâce à un appareil à rayon X hautement performant, le technicien peut quantifier précisément le taux de plomb par centimètre carré.

Si la teneur en plomb égale ou dépasse 1 mg/cm², on considère que le risque d’exposition au plomb est élevé.

Le cas échéant, le diagnostiqueur pourra livrer des conseils pour réduire, voire éliminer totalement, les risques liés au plomb dans les locaux.

Quels sont, précisément, les dangers du plomb ?

L’ingestion ou l’inhalation de fines particules de plomb peut entraîner des risques en cas de grossesse et chez les très jeunes enfants.

Ces derniers sont particulièrement sensibles au saturnisme, une maladie du plomb qui impacte le développement psychomoteur.

Un contact prolongé avec du plomb peut également favoriser les insomnies, l’hypertension ou encore l’anémie.

D'où l’importance de diagnostiquer ce composant dans le cadre de transactions et d’informer les futurs occupants.