Diagnostics obligatoires location

Les 7 diagnostics obligatoires pour une location en Île-de-France

La signature d’un bail pour un bien situé en région parisienne est conditionnée par de multiples démarches préalables, parmi lesquelles la réalisation, par un opérateur certifié, de diagnostics immobiliers.

En fonction des biens, jusqu’à sept examens peuvent être obligatoires.

Le DPE est un diagnostic à demander systématiquement, pour tout bien que l’on souhaite proposer à la location.

Le métrage en loi Boutin est une vérification obligatoire pour la location de logement.

Une évaluation du risque d’exposition au plomb sera nécessaire pour louer un logement antérieur à janvier 1949 possiblement contaminé.

Des contrôles concernant la sécurité des installations de gaz et d’électricité seront à prévoir si ces installations ont quinze ans ou plus.

Des diagnostics complémentaires concernant les risques environnants et les nuisances sonores engendrées par les aéroports pourront être exigés pour les biens situés dans des secteurs particuliers.

Pense-bête

Le diagnostic relatif à l’amiante dans les parties privées des copropriétés antérieures à juillet 1997 (DAPP) est, certes, non-obligatoire pour procéder à la signature d’un bail.

Mais il peut, à tout moment, être demandé par le locataire.

Pensez à le faire actualiser avant de signer un nouveau contrat.    

Obligations locations

Les autres prestations
DPE Enghien-les-Bains 95880
Diagnostics
Avant vente
Diagnostic immobilier Enghien-les-Bains 95880
Diagnostics
Avant location
Tarif DPE Enghien-les-Bains 95880
Audit
énergétique
DPE Houilles 78800
Diagnostics
Amiante
Diagnostic immobilier Houilles 78800
Diagnostics
Plomb
Diagnostiqueur immobilier Houilles 78800
Diagnostics
Gaz
Tarif diagnostic immobilier Houilles 78800
Diagnostics
Termites
Tarif DPE Houilles 78800
Diagnostics
Électricité
DPE Boulogne 85140
Etat
de risques
Diagnostic immobilier Boulogne 85140
Nuisances
Sonores
Diagnostiqueur immobilier Boulogne 85140
Mesurage
Carrez
Tarif diagnostic immobilier Boulogne 85140
Mesurage
Boutin
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