Placer un immeuble sous le statut de la copropriété nécessite que des démarches soient réalisées en amont.
Si le bien a plus de 10 ans, un diagnostic technique global doit être organisé avec un professionnel certifié.
Ce dernier va notamment examiner l’état général des locaux et leur efficacité énergétique, afin de fournir une liste de recommandations sur-mesure pour conserver le bien de façon optimale, voire pour l’améliorer.
Avant une mise en copropriété, un état descriptif de division doit également être rédigé pour, ensuite, procéder à une répartition juste et équitable des tantièmes.
Ce calcul nécessite rigueur et savoir-faire, car il détermine le montant des charges à payer par chaque copropriétaire.
La rédaction d’un règlement de copropriété est une autre démarche essentielle qui participe d’une mise en copropriété parfaitement réglementaire.
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