L’audit énergétique obligatoire au 1er avril 2023

Publié le 12 Septembre 2022

L’audit énergétique, qui devait démarrer le 1er septembre 2022, ne deviendra obligatoire qu’à compter du 1er avril 2023 pour assurer la qualité du diagnostic.


Un calendrier décalé

Le gouvernement a annoncé pendant l’été le report de l’audit énergétique au 1er avril 2023. Ce nouveau diagnostic, prévu par la loi Climat et résilience, sera obligatoire pour la mise en vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble d’habitation appartenant à un seul propriétaire avec une note de DPE F ou G. Les pouvoirs publics estiment en effet qu’il n’y a pas suffisamment de diagnostiqueurs formés pour répondre à la demande et assurer la qualité du diagnostic. Différents éléments restent à affiner pour consolider l’audit, comme la finalisation de la trame type et du logiciel de calcul. L’accent sera également mis sur le développement des formations pour les auditeurs et l’harmonisation des pratiques. Une expérimentation doit enfin avoir lieu fin 2022.


Encourager la rénovation

Le nouvel audit énergétique est présenté par le gouvernement comme un véritable outil à la décision pour une rénovation à l’achat d’un logement. Il doit ainsi présenter au moins deux scénarios de travaux permettant d’atteindre la classe B : l’un en une seule étape, l’autre en plusieurs étapes. Pour chaque étape de travaux préconisés, l’auditeur devra indiquer une estimation des gains énergétiques, de la consommation d’énergie post-travaux, le coût estimé ainsi que les différentes aides mobilisables pour financer la rénovation. L’audit énergétique doit être étendu à la classe E en 2028 et à la classe D en 2034.

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